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52100 Saint-Dizier

Maison à vendre Saint-Dizier 52100 Haute-Marne - 9 pièces 260m2 à 325 000 euros

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Harmonie SELLIER

28 rue Aristide Briand
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX


325 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 260 m2
Surface du terrain : 1 043 m 2
Nombre de pièces 9
Chambres : 7

Descriptif du bien immobilier

Maison de Maitre - Proche centre ville de St Dizier. Idéal grande famille avec ses 7 chambres et possibilité d'agrandissement au 2em étage. Au RDC: une large entrée traversante, une cuisine intégrée, un salon et une salle à manger communicants avec de jolis parquets, une chambre, une buanderie, WC. Au 1er étage, un grand palier, 3 chambres, une salle de bains, WC, un dressing, une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire, d'un meuble intégré avec double vasques et WC. Au 2em étage: un grand plateau aménageable dans lequel a déjà été cloisonnées 3 pièces ( dont 2 reliées au chauffage central), et un point d'eau avec WC. Au sous sol: un espace de stockage, un atelier, une chaufferie, une grande cave voûtée. En annexe: une terrasse, un appentis pouvant accueillir 2 véhicules et du rangement, une remise fermée. Terrain clos et arboré. École maternelle à deux pas. Les +: La maison est équipée d'une pompe à chaleur Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage Maison lumineuse avec souvent deux fenêtres par pièce Charme de l'ancien Promenade au bord de l'eau aux pieds de la maison Les -: Travaux de rafraichissement à prévoir dans certaines pièces

Référence du bien : 51081/874

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
211.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
18.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4380 € et 5980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Harmonie SELLIER

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SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX