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51300 Vauclerc

Maison à vendre Vauclerc 51300 Marne - 6 pièces 170m2 à 187 000 euros

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Harmonie SELLIER

28 rue Aristide Briand
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX


187 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 170 m2
Surface du terrain : 812 m 2
Nombre de pièces 6
Chambres : 5

Descriptif du bien immobilier

Maison familiale sur sous sol complet, axe Vitry-Le-Francois - St Dizier ( Moins de 10mn du centre de Vitry) Au RDC surélevé: Une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes ( lavabo et douche), une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et grands placards de rangement, WC séparés. A l'étage, non raccordés au système de chauffage, 2 pièces pouvant servir de chambre, (19 et 22 m2), deux pièces ouvertes sur l'espace de distribution dont une avec un point d'eau, un grenier. Au sous-sol: un garage, une grande pièce de stockage, une cuisine d'été servant de buanderie et chaufferie, un atelier , une cave. Un terrain clos, une terrasse devant et jardin. Maison très agréable, très bien entretenue. La surface de 170 m2 est une surface au sol comprenant les pièces aménagées mais non chauffées à l'étage. La surface chauffée est de 109 m2 et ne comprend que le RDC.

Référence du bien : 51081/930

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
207.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
47.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2240 € et 3090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Harmonie SELLIER

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SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX