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51300 Bassuet

Maison à vendre Bassuet 51300 Marne - 170m2 à 170 000 euros

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Harmonie SELLIER

28 rue Aristide Briand
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX

170 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Barème des honoraires de négociation

Surface habitable : 170 m2
Surface du terrain : 2 003 m 2

Descriptif du bien immobilier

Très charmante maison, à ossature pan de bois avec dépendances, cour intérieure sans vis à vis et terrain joliment arboré. Habitable de plain pied, et possibilité d'adapter le RDC pour PMR. La structure de la maison a été rénovée dans le respect des matériaux, du cachet de l'ancien et de l'écologie. La structure pan de bois a été reprise depuis les fondations sur une grande partie de la maison, la toiture a été complètement rénovée ( charpente et couverture), l'isolation a été faite avec des matériaux compatibles avec la structure et écologiques (paille et laine de chanvre). L'électricité et toutes les huisseries ont été faites. La maison est à terminer. A l'heure actuelle, tout le RDC est habitable ( env 120 m2), il comprend: une très belle pièce de vie avec baie vitrée donnant sur la cour intérieure, un salon, une cuisine ( qui reste à rénover), une chambre, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et double vasque, WC, une buanderie (qui reste à aménager). A l'étage: Toutes les finitions et aménagements seront à faire, la partie isolée et cloisonnée comprend: un palier d'environ 40 m2, une grande chambre, une plus petite chambre, une salle d'eau avec WC. Il reste une partie grenier, qui elle n'est pas isolée, et fait environ 40 m2 également et comprend des ouvertures. En annexe: Une cour intérieure fermée par des appentis et une grange qui comprend une très jolie cave voûtée. A l'arrière, un terrain d'environ 1300 m2 joliment arboré avec quelques fruitiers et accès indépendant.

Référence du bien : 51081/967

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
185.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
32.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2200 € et 3060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Contacter Harmonie SELLIER

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SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS
28 rue Aristide Briand
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX